화성동탄 로렌하우스 단독주택 공공지원 민간임대공급
코로나 이후 친환경 입지를 가진 이들 사이에서 임대주택에 대한 수요가 늘었습니다. 최대 8년까지 안전하게 거주가 가능하며, 공공지원 민간임대 단독주택이라 주변 시세보다 저렴합니다. 이와 관련해 화성 동탄 로렌하우스 단독주택을 살펴보겠습니다.
먼저, 화성 동탄 로렌하우스 사업 부지는 동탄 신리천로 6길 23에 위치하며, 총 332세대의 블록형 단독주택을 공급하게 된다. 대지면적 77,596㎡에 용적률 41.35%를 적용한 건축규모는 지상 3층의 커뮤니티 시설을 포함해 104개동으로, 연면적은 38,137.7㎡이다.
레이아웃만 봐도 거실 창문이 주로 남쪽을 향하고 있어서 모든 유닛이 햇빛을 많이 받고 여름에는 시원해 보인다. 게다가 공공성을 강조하기 위해 제로에너지 주택으로 설계했다. 태양광 패널과 열 회수 환풍기가 있어서 창문을 열지 않고도 공기 정화가 가능하다.
건물은 지구 온난화와 기후변화로 인한 사회 전반의 친환경적 분위기를 반영하기 위해 완공되었습니다. 자연에너지패스는 효율성을 중시하여 건물에너지효율등급 1++의 친환경 주거단지를 조성하였으며, 각 타입은 트렌디한 디자인을 선보입니다. 또한, 주차비율은 가구당 2대이므로 이용이 편리할 것으로 보입니다.
내부는 84㎡의 단일 면적으로 구성돼 있지만, 외부와 공용면적을 합치면 타입별 안내판 같은 느낌이다. 마지막 모집 타입은 E, F였고, 추가로 C, F 타입 입주자 모집도 시작됐다.
LH 한국토지주택공사 자산관리회사에서 직접 관리하여 보증금의 안정성이 확보되었으며, 이미 준공되어 즉시 입주 가능한 공공지원 민간임대상품이어서 8년간 거주가 가능하며, 연 5% 임대상승 한도로 안정성도 높아졌습니다.
실제 사용자의 취향에 맞춰 다양한 평면도를 제공하며, 수평과 수직의 디자인으로 라이프스타일에 맞춘 상품이라는 느낌이 든다. 가족만을 위한 야외 공간을 연출할 수 있으며, 테라스와 가족정원까지 포함하면 약 145~149㎡의 면적을 확보해 힐링공간이라는 느낌이 든다.
화성 동탄 로렌하우스의 입지는 이름에서 알 수 있듯이 동탄2신도시입니다. 그 중에서도 새로운 주거문화타운으로 자연녹지공간의 쾌적함을 누리고 문화생활 인프라를 갖출 수 있는 곳입니다. 최근 반도체 클러스터가 주목을 받으면서 근접성이 미래가치를 높일 것으로 기대됩니다. 중리에서 새로 개통한 도로와 공사 중인 국도, 제2수도권순환도로, 경부고속도로 등 다양한 도로망으로 빠르게 이동할 수 있는 광역 도로망입니다. 반경 2km 이내 신리IC를 통해 접근성이 매우 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 또한 대표적인 대중교통망인 동탄역에서 올해 개통한 SRT와 GTX-A를 탑승할 수 있으며, 이를 통해 서울과 전국을 빠르게 연결할 수 있습니다. 또한 최근 인덕원 동탄 복선전철 공사가 시작되어 2026년 개통이 목표입니다. 수원 망포역과 병점, 오산, 동탄 1&2신도시를 잇는 트램과 복합환승센터도 계획되어 있어 다양한 교통혜택과 미래가치 상상력도 기대됩니다. 교육환경은 아이들의 삶에 큰 영향을 미칩니다. 사업지 주변에 초·중·고교 부지가 확보되어 있어 우수한 교육환경을 갖춘 원스톱 학군으로 평가받고 있습니다. 주변 주택이 입주를 시작하는 2025년 9월부터 순차적으로 학교가 개교되어 정주여건도 우수할 것으로 예상됩니다. 그때까지는 신도초등학교에 배정되어 통학버스가 운행됩니다. 화성동탄 로렌하우스 생활인프라는 마지막 단지로 입주와 동시에 이미 갖춰진 풍부한 편의시설을 이용할 수 있다. 주변에는 롯데백화점, 코스트코, 이케아, 이마트 트레이더스, 롯데프리미엄아울렛, 리빙파워센터, 롯데시네마, CGV, 락몽, 레이크코코 등 대형 상업시설이 있다. 쾌적한 자연녹지공간이 부지를 돋보이게 한다. 신리천, 신동호수공원, 왕배산3공원, 기흥CC 등 다양한 녹지자연환경이 있기 때문이다. 한국의 자연경관을 살린 미래지향적 전원주택단지로 자연의 아름다움을 만끽할 수 있는 힐링라이프를 자랑한다. 또한 왕배산3공원은 테마가든, 모험놀이터, 숲놀이터, 느티나무정원 등 다양한 테마로 꾸며질 예정이다. 마지막으로 화성 동탄 로렌하우스 입지의 지리적 특징은 삼성전자 기흥, 화성 캠퍼스가 풍부한 주거 및 업무용 거주 수요를 창출하고, 최근 남사에 국가첨단산업단지가 반도체 클러스터로 유치되면서 인근에 소규모 주거지역이 추가로 조성될 것으로 예상된다. 동탄신도시는 기존 사업지와 연결되는 노선의 중심에 위치하여 일자리 창출과 인프라 구축의 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 이 공공지원 민간임대 단독주택으로 누구나 한번쯤 꿈꿔왔던 전원생활을 누릴 수 있다. 자세한 내용은 여기까지이며, 추가 문의 사항은 모델하우스를 통해 해결해 주시기 바랍니다.