전용면적과 공급면적의 차이
부동산 시장의 다양한 개념을 알아두는 것이 좋습니다. 특히 집을 구하시는 경우에는 사업개요를 보시면서 인테리어 구성에 대한 정보를 확인하실 수 있습니다. 경우에 따라서는 가격이 실제 사용 가능한 크기와 다를 수 있으므로 미리 참고하여 귀하가 사용하는 집의 크기를 파악하실 수 있습니다. 특히 설계도면을 볼 때 전용면적과 공급면적의 차이를 자주 사용한다. 서비스와 확장으로 구분됩니다. 어떤 개념이 사용되는지 알고 있다면 이를 비교할 수 있습니다.
첫째, 전용면적과 공급면적의 차이 중 전용용도를 살펴보면 실거래가의 단위로 주거용으로만 사용되는 공간이다. 가격은 입구 기준이며 전체 유닛이 포함됩니다. 공용 공간에 포함된 것은 계단과 복도 엘리베이터의 조합으로 생각할 수 있습니다. 기타에는 관리 사무실이나 주차장이 포함될 수 있습니다. 아파트 등 장소를 매매할 때 주로 사용하는 개념이다. 우리는 주거용과 독점용의 조합에 대해 이야기하고 있습니다. 스페이스 오피스텔은 계약에 의해 사용되는 공간으로, 공급과 기타 공용이용이 결합된 공간을 말합니다.
오피스텔의 경우 신축아파트 등 주거시설에 비해 입주율이 낮은 편이다. 계약부분은 선분양에 활용되기 때문에 전용면적과 공급면적의 차이를 볼 수 있는 곳이라고 볼 수 있다. 그래서 같은 평방미터라도 아파트가 더 넓게 느껴질 수 있습니다. 여기서 알아두시면 좋은 점은 서비스 공간은 발코니 공간을 의미한다는 점입니다. 기존 주거공간에 포함된 발코니는 집을 좀 더 넓게 만들기 위해 건축하는 것으로 요즘 아파트단지에서 흔히 볼 수 있다. 이러한 구성은 확장을 통해 개방감을 더해주기 때문에 더욱 인기를 얻고 있습니다.
실제로 어디에 사용되는지 보려면 내부를 살펴보세요. 전용면적과 공급면적의 차이가 무엇인지 확인해보면 어디에 사용할 수 있는지 알 수 있다. 같은 면적의 아파트라도 발코니가 딸린 넓은 아파트가 훨씬 더 넓게 느껴지는 이유를 보여준다. 공급의 개념을 이해하고 집을 보면 인테리어가 어떻게 더 커질 수 있는지 알 수 있습니다.
비슷해 보여도, 포함되는 범위가 다르다는 것이 차이점입니다. 사는 곳, 인테리어 디자인이나 구성에 따라 느끼는 분위기가 달라질 수 있어요. 오피스텔과 아파트에 적용되는 다양한 법률도 확인하고, 구성에 따라 평방미터도 달라지는 점 알고 계시다면 대략적인 내용을 알아두시면 도움이 될 것입니다. 입주 후 불편함이 없으시도록 면적 고려 시 참고하시기 바랍니다.