판교th212 모델하우스 공급조건
판교대장지구는 경기도 성남시에 위치한 IT·바이오 산업의 중심지이자 세계적인 스마트시티로 떠오르고 있다. 약 6,000가구를 수용할 수 있는 미니 신도시로, 주요 업무지구 뒤편의 주거지역 역할을 하기에 충분합니다. 이런 관점에서 마지막 세일인 판교th212를 소개해드리고자 합니다.
먼저 사업개요를 살펴보겠습니다. 해당 부지의 세부 위치는 판교 대장지구 B2-B3이며 분당구 대장동 산19-47 일대이다. 2023년 종합시공능력평가에서 39위를 기록한 금강건설이 시공한 것으로, 2024년 이후 총 7,000가구에 공급할 예정이어서 품질과 안정성에 더욱 신뢰를 주고 있다. 지방지구는 제2종 일반주거지역 내 지구단위계획구역으로 분류되었으며, 도시개발구역 내 약 10,368평의 토지를 확보하여 약 5,167평의 건축물, 연면적 1000평 규모의 건축물을 조성하였습니다. 약 19,205평. 건폐율은 49.84%, 용적률은 99.01%로 자연과 조화를 이룬다. 판교212호 건설 규모를 확인해보면. 각 건물은 지하 1층부터 지상 4층까지 건축되며 총 11개동으로 구성되어 있다. 여기에는 총 212가구의 행형 테라스하우스가 입주할 예정이며, 주차공간은 가구당 2대씩 배정돼 가족과 방문객의 편의를 더할 예정이다. 전용면적은 110㎡부터 183㎡까지이며 A, B, C, T 4가지 타입 20가지 세부 옵션을 포함한다. 2~18세대 각각 공급하는 유닛은 4BAY 플레이트 타입과 LDK 구조 또는 3BAY 플레이트로 독특하게 설계됐다. 유형, 3면 개방형 2BAY 타워형, 4베이 플레이트 테라스형이 있습니다. 인테리어 디자인 측면에서는 남향 테라스와 다락방이 있는 유닛은 높은 천장, 넓은 거실, 드레스룸, 알파룸, 팬트리, WIC 등을 포함하여 고품질 디자인을 갖추고 있습니다. 또한 유연한 벽체, 호텔식 욕실 인테리어, 유럽식 주방가구, 빌트인 가전제품 등으로 고품격 생활환경을 제공한다. 단지 입구는 세련되고 고급스러운 문기둥으로 장식해 제품의 차별화를 강조했다. 숲으로 둘러싸여 있음에도 불구하고 약 2,400평의 조경면적을 지닌 대지에는 중정을 갖춘 유럽식 정원과 친수공간인 식물원, 아이들이 뛰어놀 수 있는 놀이정원이 배치되어 있다. , 사람들이 자연 속에서 여가와 평화를 누릴 수 있도록합니다. 판교th212 근린시설에는 편의점, 카페, 베이커리 등이 들어서 편의성을 높이고, 커뮤니티에는 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 북카페, 맘스카페, 게스트하우스, 시니어센터 등이 들어선다. 아울러, AI 음성인식 스마트홈 시스템을 구축해 입주민의 안전과 보안을 강화하겠습니다. 대장지구는 대장동 210번지 일대에 조성되는 도시개발사업으로, 약 5,900세대의 아파트가 계획된 주거지역이다. 이미 힐스테이트, 더샵 등 1차 브랜드를 중심으로 민간단지 14개 단지의 매각이 완료되었으나, 본 사업지는 지구 내 마지막 매각물건으로 테라스하우스로서 희소가치가 높다. 따라서 도시 인프라가 우수합니다. 아래에서 자세한 입지조건을 살펴보겠습니다. 우선, 사업대상지는 용달산, 태봉산 등 풍부한 녹지로 둘러싸인 산림지역으로, 낙생저수지, 화랑, 판교공원, 정자공원, 중앙공원. 판교212생활권은 판교와 분당의 미금과 정자지역을 공유하고 있어 편의시설 이용이 매우 편리합니다. 예를 들어 전국 최고 매출을 기록하고 있는 현대백화점, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 홈플러스, AK프라자 등 쇼핑시설이 있고, 분당에는 차병원, 서울 등 종합의료기관이 있다. 국립대학교병원. 학군으로는 반디공립유치원과 판교대장초중학교가 단지 내에 개교되어 아이들이 걸어서 통학할 수 있는 안전한 환경을 갖추고 있습니다. 낙생고, 중앙고, 대진고 등 우수한 고등학교가 인근에 위치해 있어 강남 명문학군과 맞먹는 교육 여건을 자랑합니다. 또한, 정자역, 미금역 인근 학원지역까지 쉽게 오갈 수 있어 안정적인 학습 지원을 제공합니다. 우리는 또한 모든 방향의 운송 네트워크를 자랑스럽게 생각합니다. 기존 신분당선, 경강선, 분당선 등 기존 3개 철도망에 더해 올해 GTX-A선 성남역이 개통되면서 수도권 철도망도 강화됐다. 또한, 용고속도로 서판교IC, 경부고속도로, 제2경인고속도로, 수도권 제1순환도로 등의 도로망과 인근 8개 버스정류장을 통해 강남이나 수도권으로의 이동이 빠릅니다. 유동성을 증가시킬 수 있는 유리한 발전이 많이 있습니다. 2026년 완공 예정인 월곶판교선은 강남과 서울 도심을 20분 안에 연결하고, 신분당 8호선과 지하철 3호선의 연장으로 대중교통망이 획기적으로 개선됩니다. 또한, 판교 제3테크노밸리와 백현지구에 복합업무, 관광, 휴양시설 개발을 통해 지역 경쟁력과 가치를 더욱 확대해 나갈 것입니다. (뉴스를 전해드려요.) https://naver.me/xvtm9sQh 판교 TH212 네이버폼 설문조사에 바로 참여해보세요. See.naver.me 판교212 주변 교통망과 도시개발의 꾸준한 개선은 직접주거지와의 접근성을 획기적으로 향상시켜 일자리 창출과 배후지 수요 확보에 중요한 역할을 할 것입니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 이 사업 분야에 투자하거나 거주하는 것은 매우 유망한 장기적 결정으로 보입니다.