안녕하세요재테크 긍정긍정 마인드를전달해드리는 워킹맘 나봄입니다 :)나봄네도 머지않아 실거주집을 마련하기위해 불가피하게 대출을 생각하고 있어요. 마찬가지로 많은 이웃분들이 제일 가계에서 지출하는 비용이주택담보 대출이자일텐데요. 요즘 아파트가격이 많이 올라 보금자리론대출등정부의 주택담보대출을 이용해 보통 3억이상 받으실거에요오늘은 3억대출이자 상환 계산을 통해 상환해야할 대출이자를 알아보려 합니다. 3억 대출이자 상환 계산해보기
보금자리론의 금리를 기준으로 계산해보려고 합니다.30년 기준에 4.40%로 계산해보겠습니다.
원리금균등 상환 계산 3억대출이자 상환 계산을 30년 4.40%로 하였을때 원리금균등산환을 해보면 원금은 40만원이상 이자는 100만원 이상으로 총 150만원정도 매달 대출이지와 원금을 내야합니다. 이때 이자가 월등히 높은것을 알 수있지만 30년동안 150만원의 일정한 비율로 마지막 360개월차가 될 수록 원금은 늘어나고 초반에 대출상환비율이 높았기에 대출이자는 줄어드는 형태를 띄게 됩니다. 원금균등 상환 계산 원금균등상환방식은 원금이 동일하고 대출이자가 변동이 있는 대출상환방식입니다. 360개월에 가까워질수록 대출이자가 줄어들어 총 상환하는 금액이 줄어드는 형식입니다. 초반에 190만원이라는 높은 대출상환 금액이긴하지만 시간이지날수록 상환금액이 줄어들어 부담이 서서히 줄어듭니다. 원금균등상환방법보다는 약 4천만원가량 이자를 줄일 수 있습니다. 3억대출 이자 상환 계산 원리금균등상환 vs 원금균등상환주택담보대출시 아마 가계에서 3억대출을 일으켜 매달 상환지출을 줄이는게 목표라면 원리금균등상환방식이 150만원으로 동일하게 내어 선호를 더 하실것 같습니다. 원금균등상환은 190만원으로 한달이자를 내기엔 이자가 만약에 변동이라 높아지는 상황이온다면 가계지출에 부담스러운 금액인것 같습니다. 하지만 노후에 경제적능력이 줄어들텐데 노후에는 가계지출 부담이 적은 것이 장점입니다.이상 3억대출이자 상환계산기를 통해주택담보대출시 원리금균등상환, 원금균등상환방식으로 이자를 알아보았습니다.도움이 되시길 바랍니다 :)워킹맘 나봄과 재테크라이프 함께해요부자되는 봄날을 위해 함께보면 좋은 글▼▼▼ 8월 시행! 생애첫주택담보대출 LTV완화 변경내용 알아보기안녕하세요 재테크 긍정 긍정 마인드를 전달해드리는 워킹맘 나봄이에요 ^^ 지난 6월 새정부가 들어서 금융…blog.naver.com